61 Rue du Couvent

Témiscaming, Abitibi-Témiscamingue J0Z3R0

Maison à étages | MLS: 13986866

114 000 $


Description

Nous avons pour vous ici une maison à découvrir et à façonner à votre image ! Située au coeur de Témiscaming, cette maison en rangée, avec 2 stationnements, offre un espace fonctionnel avec trois chambres à coucher et la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins. Son emplacement est un véritable atout : proche de l'hôpital, de l'école et du parc, elle permet un quotidien pratique et accessible. Une maison qui attend simplement d'être personnalisée pour révéler tout son potentiel ! Venez la visiter et imaginez les possibilités qui s'offrent à vous.

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Inclus : 3 bacs (compost, recyclage, ordures), lumières fixes, tringles, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse,

Exclus : Biens et meubles des vendeurs

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 2.82 x 3.62 M Rez-de-chaussée Contreplaqué
Salon 5.94 x 3.22 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 2.61 x 3.53 M Rez-de-chaussée Tuiles
Salle à manger 3.51 x 3.17 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Hall d'entrée 2.29 x 1.76 M Rez-de-chaussée Contreplaqué
Chambre à coucher 2.44 x 3.54 M 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 3.39 x 2.30 M 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 3.51 x 3.32 M 2ième étage Tuiles
Salle de bains 1.54 x 2.38 M 2ième étage Couvre-sol souple
Salle familiale 4.35 x 7.83 M 3ième étage Plancher flottant
Salle de lavage 5.24 x 7.97 M Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fenêtres Bois, PVC
Particularités Coin de rue
Proximité École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Sentier de motoneige
Stationnement Extérieur
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Pierre
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle

Sommaire

Aire Habitable 74.5 MC
Nb. de pièces 11
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1925

Bâtiment

Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 5.68x8.5 M
Superficie 244.8 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 1490 / année
Taxes municipales (2025) $ 1615 / année
Taxes scolaires (2026) $ 30 / année

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Lindsay Gagnon
(819) 629-7435
glindsayimmobilier@hotmail.com
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