140 Rue du Lac

Notre-Dame-du-Nord, Abitibi-Témiscamingue J0Z3B0

Maison de plain-pied | MLS: 23835232

497 000 $


Description

Extraordinaire propriété, entretenue avec un soin remarquable et située dans l'un des plus beaux secteurs de Notre-Dame-du-Nord. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son environnement paisible et surtout par sa vue à couper le souffle sur le lac, qui accompagne le décor au fil des saisons. La propriété offre quatre chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager davantage selon vos besoins, ainsi que des espaces de vie chaleureux, lumineux et fonctionnels. Une maison où confort, tranquillité et beauté du paysage se rencontrent. Idéale autant pour la vie de famille que pour ceux qui recherchent un véritable havre de paix. Une proprié

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs ainsi que par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Inclus : 4 bacs (2 bleus, 2 noirs), luminaires fixes, lave-vaisselle, micro-onde hotte, spa et ses accessoires, piscines 15 pieds et ses accessoires (sans garantie de bon fonctionnement lors de la signature de l'acte de vente pour spa & piscine), balayeuse centrale et ses accessoires.

Exclus : Tous les racks à télévision, biens et meubles des vendeurs, rideaux, deux tablettes murales du salon, parasol de la galerie.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 15.9 x 13.1 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Cuisine 12.2 x 10.4 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle à manger 12.2 x 13.1 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Hall d'entrée 6.4 x 11.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.0 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.5 x 8.8 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher 13.3 x 11.4 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle familiale 22.1 x 15.11 P Sous-sol Laminé
Chambre à coucher 13.0 x 13.0 P Sous-sol Laminé
Chambre à coucher 17.0 x 11.6 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de bains 8.6 x 8.6 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de lavage 16.8 x 11.3 P Sous-sol Couvre-sol souple

Caractéristiques

Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Fondation Autre, Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires Bois
Garage Chauffé, Détaché
Équipement disponible Climatiseur central
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Université
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Sous-sol Totalement aménagé
Revêtements Vinyle

Sommaire

Aire Habitable 140.3 MC
Nb. de pièces 12
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2014

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.29x11.95 M
Superficie 1135.1 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 3920 / année
Taxes municipales (2026) $ 4117 / année
Taxes scolaires (2026) $ 467 / année

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Lindsay Gagnon
(819) 629-7435
glindsayimmobilier@hotmail.com
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