Ch. de la Mine-Aiguebelle

Saint-Bruno-de-Guigues, Abitibi-Témiscamingue J0Z2G0

Terrain | MLS: 24602741

125 000 $


Description

Ce terrain, c'est plus de 5 acres de calme absolu, où le Lac Témiscamingue borde doucement un espace à part du monde. La nature y est restée reine : la forêt s'y ouvre juste assez pour accueillir votre roulotte, votre hamac ou ce projet de cabane que vous rêvez de bâtir un jour. Deux accès directs à l'eau, des coins dégagés pour respirer, et tout autour, assez d'arbres pour disparaître sans jamais fuir. L'été ici, c'est silence, nature, et couchers de soleil que personne ne viendra interrompre.

À proximité:
- École primaire Marie-Assomption (environ 5km)
- École secondaire Marcel-Raymond (20 km)
- Route 101 (environ 5 km)
- Route 391 (environ 15 km)

Informations supplémentaires:
- Servitude de passage décrite à l'acte de vente #127878
- Terrain accessible par une route l'été et par le lac
l'hiver.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un coin de
paradis en bord de lac et planifiez votre visite dès
aujourd'hui!

Inclus : 3 cabanons, toutes les clotures et les sentinelles, bancs, tables de pique-nique, cônes, 4 lumières

Exclus : Biens personnels des vendeurs

Location

Caractéristiques

Particularités , Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Enclavé, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Approvisionnement en eau Aucun
Proximité École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Topographie En pente, Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 0
Chambres à coucher 0
Salles de bain 0
Salles d'eau 0
Année de construction N/A

Bâtiment

Type Terrain
Superficie 236318 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 267 / année
Taxes scolaires (2025) $ 5 / année

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Lindsay Gagnon
(819) 629-7435
glindsayimmobilier@hotmail.com
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