13 Rue Bellehumeur

Ville-Marie, Abitibi-Témiscamingue J9V1A9

Maison à un étage et demi | MLS: 28313058

394 000 $


Description

Clé en main impeccable! Offrant deux chambres à coucher + bureau (facilement aménageable en troisième chambre), cette propriété saura vous séduire. Secteur paisible et recherché, près des services. Garage attaché et chauffé pour un confort absolu. Profitez d'une grande cour intime bordée de haies de cèdres. Une opportunité à ne pas manquer!

Inclus : 3 bacs (vert, noir, bleu), remise, restant de brique, lave-vaisselle, micro-onde/hotte, pôles et rideaux, luminaires, armoires du sous-sol près de l'évier, balayeuse centrale et ses accessoires Possibilité d'inclure : table de cuisine et ses chaises, buffet, tous le contenus du salon et les lampes, console d'entrée, set de chambre de la chambre principale, set de chambre de la chambre d'invité, armoire du sous-sol près de l'escalier, laveuse du sous-sol, réfrigérateur.

Exclus : Biens et meubles du vendeur

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 2.77 x 1.62 M Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 2.77 x 1.62 M Rez-de-chaussée Bois
Salon 4.10 x 3.95 M Rez-de-chaussée Bois
Salon 4.10 x 3.95 M Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 4.14 x 3.3 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 4.14 x 3.3 M Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 2.46 x 2.91 M Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 2.46 x 2.91 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 2.89 x 1.79 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 2.89 x 1.79 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 3.73 x 4.14 M 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 3.73 x 4.14 M 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 3.95 x 3.56 M 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 3.95 x 3.56 M 2ième étage Plancher flottant
Bureau à domicile 4 x 2.53 M 2ième étage Plancher flottant
Bureau à domicile 4 x 2.53 M 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 2.87 x 3.19 M 2ième étage Céramique
Salle de bains 2.87 x 3.19 M 2ième étage Céramique
Salle familiale 7.90 x 6.99 M Sous-sol Tapis
Salle familiale 7.90 x 6.99 M Sous-sol Tapis
Autre 3.66 x 6.83 M Rez-de-chaussée Béton
Autre 3.66 x 6.83 M Rez-de-chaussée Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Salle de bains/salle d'eau Baignoire thermo-masseur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Revêtements Vinyle

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 11
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1994

Bâtiment

Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.41x11.69 M
Superficie 1000.1 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2340 / année
Taxes municipales (2026) $ 3939 / année
Taxes scolaires (2026) $ 192 / année

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Lindsay Gagnon
(819) 629-7435
glindsayimmobilier@hotmail.com
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